サーパス新所沢けやき台

  • 埼玉県所沢市けやき台一丁目

  • 西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩13分

  • 1999年築 / 6階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

62.6
非常に割安

推定相場価格より16.2%割安

販価
1,900万円
29.1万円/㎡
相場
2,266万円
34.7万円/㎡
1,397
1,977
2,556
3,135
AI査定結果
推定相場価格
2,266万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,977万円〜2,556万円
30.3万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
サーパス新所沢けやき台
1,900万円（29.1万円/㎡）/ 3階 / 65.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は37.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/211,900万円29.1万円3階 65.3㎡ 3LDK東
2025/12/212,380万円36.4万円3階 65.3㎡ 3LDK東
2025/06/232,150万円32.9万円3階 65.3㎡ 3LDK東
2025/04/032,350万円36.0万円3階 65.3㎡ 3LDK東
2025/02/123,490万円40.4万円6階 86.48㎡ 3LDK+西
2025/01/073,680万円42.6万円6階 86.48㎡ 3LDK西
2024/11/233,880万円44.9万円6階 86.48㎡ 3LDK西
2024/10/172,480万円38.0万円3階 65.3㎡ 3LDK東
2024/07/052,580万円39.5万円3階 65.3㎡ 3LDK東
2024/05/033,050万円35.3万円6階 86.48㎡ 3LDK西
2024/04/303,250万円37.6万円6階 86.48㎡ 3LDK西
2024/02/223,250万円37.6万円6階 86.48㎡ 2LDK西
2023/12/263,480万円40.2万円6階 86.48㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
サーパス新所沢けやき台
所沢市けやき台一丁目
新所沢駅13分 1,900万円29.1万円65.3㎡3LDK3階 / 6階建 東1999年49戸RC
2024/02/22コスモ狭山ケ丘
所沢市狭山ケ丘二丁目
狭山ケ丘駅7分 1,990万円27.9万円71.25㎡3LDK2階 / 3階建 南2000年76戸RC
2025/01/19ユアコート狭山ケ丘ビュータワー
所沢市狭山ケ丘一丁目
狭山ケ丘駅1分 2,049万円27.8万円73.66㎡3LDK3階 / 14階建 南西2001年66戸SRC
2026/02/27レクセルマンション狭山ケ丘
所沢市東狭山ケ丘三丁目
狭山ケ丘駅6分 2,480万円32.3万円76.77㎡3LDK2階 / 6階建 北西2001年60戸RC
2025/09/16プランヴェール狭山ケ丘
所沢市東狭山ケ丘二丁目
狭山ケ丘駅5分 2,000万円30.4万円65.79㎡3LDK2階 / 8階建 南西1995年86戸RC
2023/12/06セザール小手指ガーデン
所沢市小手指町二丁目
小手指駅7分 1,590万円30.7万円51.84㎡3LDK1階 / 4階建 南1994年29戸RC
2024/07/11オレンジコート小手指
所沢市青葉台
小手指駅11分 1,780万円29.4万円60.48㎡3LDK3階 / 8階建 南東1998年58戸RC
2024/02/17セザール小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅8分 2,050万円33.0万円62.11㎡3LDK1階 / 4階建 南1995年40戸RC
2026/02/28パークハイツ小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅10分 1,680万円24.1万円69.76㎡2SLDK1階 / 8階建 南1996年72戸RC
2025/06/24ザ・ウインベル小手指
所沢市青葉台
小手指駅9分 2,580万円34.0万円75.93㎡3LDK5階 / 8階建 南東1999年89戸RC
2026/01/06ヴィルヌーブ小手指
所沢市小手指町五丁目
小手指駅7分 2,390万円34.1万円70.1㎡3LDK4階 / 9階建 東1997年69戸RC
2024/12/25ヴィルヌーブ小手指パークス
所沢市小手指町四丁目
小手指駅5分 2,490万円35.5万円70.08㎡2LDK7階 / 8階建 南東1998年44戸RC
2025/05/24ヒルズ新所沢緑町
所沢市緑町四丁目
新所沢駅10分 2,580万円36.2万円71.19㎡3LDK5階 / 9階建 南東2000年86戸RC
2026/01/14アステール所沢
所沢市北所沢町
新所沢駅9分 1,880万円28.7万円65.58㎡3LDK7階 / 8階建 南西1996年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.4%上昇、所沢市では13.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は所沢市の平均と比較して27.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.3万円/㎡
前年比+1.4%
所沢市
40.3万円/㎡
前年比-13.2%
埼玉県
所沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サーパス新所沢けやき台
所在地埼玉県所沢市けやき台一丁目
交通西武新宿線新所沢駅徒歩13分
築年月1999年
階数6階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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